194 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°178 et de n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 194 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 313 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 702 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1396 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 194 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 194 Rue Lamartine se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue Lamartine se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 15.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
