2 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°116 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 315 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 871 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
