281 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°279 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 281 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehan Alain à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 329 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 607 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°281 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 281 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 281 Rue Lamartine se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue Lamartine se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 12.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
