367 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°389 et de n°407.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 367 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 366 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 533 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 150 mètres
Ventes au 367 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 367 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 367 Rue Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°367 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 367 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 367 Rue Lamartine se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 367 Rue Lamartine se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 367 Rue Lamartine à Saumur
Le loyer moyen estimé au 367 Rue Lamartine est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
