704 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 509 € à 2 644 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 704 Rue Lamartine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°714 et de 8.52 % à celui du n°702.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 704 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 21 mètres
- Saumur à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 635 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 236 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1579 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 206 mètres

Ventes au 704 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 704 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

704 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

714 Rue Lamartine(1 989€)

702 Rue Lamartine(1 984€)

709 Rue Lamartine(1 869€)

693 Rue Lamartine(1 989€)

680 Rue Lamartine(1 990€)

678 Rue Lamartine(1 992€)

723 Rue Lamartine(1 990€)

740 Rue Lamartine(1 994€)

Prix du 704 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 704 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 704 Rue Lamartine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 704 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 704 Rue Lamartine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 1.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.