704 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 704 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°714 et de n°709.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 704 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 635 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 236 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 206 mètres
Ventes au 704 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 704 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 704 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 704 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 704 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 704 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 704 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 704 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 704 Rue Lamartine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 704 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 704 Rue Lamartine se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
