749 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 505 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 749 Rue Lamartine, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°743 et de 0.15 % à celui du n°763.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 749 Rue Lamartine, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 23 mètres
- Saumur à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 668 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 202 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1593 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 749 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 749 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

743 Rue Lamartine(1 999€)

763 Rue Lamartine(1 993€)

729 Rue Lamartine(1 986€)

774 Rue Lamartine(1 997€)

740 Rue Lamartine(1 994€)

723 Rue Lamartine(1 990€)

709 Rue Lamartine(1 869€)

714 Rue Lamartine(1 989€)

Prix du 749 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 749 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 749 Rue Lamartine se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 749 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 749 Rue Lamartine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.