763 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°749 et de n°743.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 763 Rue Lamartine, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 678 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 196 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 763 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 763 Rue Lamartine se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue Lamartine par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 763 Rue Lamartine se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
