5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 955 € à 2 296 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Lecoy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 et de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 143 mètres
- Saumur à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 594 mètres
- Collège privé Saint André à 145 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1892 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 169 mètres

Ventes au 5 Rue Lecoy

Les 5 ventes au 5 Rue Lecoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2021

54 274 €(1 777 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.54 m²

5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

21 octobre 2022

58 000 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.01 m²

5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

9 novembre 2022

65 000 €(1 995 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.58 m²

5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

21 octobre 2022

64 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

29 octobre 2021

68 000 €(1 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

5 Rue Lecoy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lecoy(2 102€)

7 Rue Lecoy(2 104€)

2 Rue Lecoy(2 471€)

1 Rue des Païens(2 099€)

6 Rue du Puits Tribouillet(2 100€)

1 bis Rue des Païens(2 087€)

4 Rue du Puits Tribouillet(2 101€)

16 Rue du Temple(2 256€)

Prix du 5 Rue Lecoy dans son marché local

Prix du 5 Rue Lecoy par rapport à la voie

Sur Rue Lecoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 5 Rue Lecoy se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lecoy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lecoy se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.