571 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 419 € à 2 336 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 571 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°565 et de 6.03 % à celui du n°731.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 571 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 303 mètres
- Saumur à 2256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 535 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1718 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 906 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 324 mètres

Ventes au 571 Rue Loucheur

Les 3 ventes au 571 Rue Loucheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2021

160 000 €(1 928 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

571 Rue Loucheur, 49400 Saumur

19 juillet 2019

94 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

571 Rue Loucheur, 49400 Saumur

23 décembre 2024

155 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

571 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

565 Rue Loucheur(1 968€)

731 Rue Loucheur(1 973€)

539 Rue Loucheur(1 969€)

550 Rue Loucheur(1 974€)

517 Rue Loucheur(1 953€)

760 Rue Loucheur(2 036€)

510 Rue Loucheur(1 971€)

499 Rue Loucheur(1 581€)

Prix du 571 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 571 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 571 Rue Loucheur se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 571 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 571 Rue Loucheur se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.