731 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 419 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 731 Rue Loucheur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°571 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°760.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 731 Rue Loucheur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumur - G.lussac 1 à 290 mètres
- Saumur à 2237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 277 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 539 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1700 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 919 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 731 Rue Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 731 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

571 Rue Loucheur(1 854€)

760 Rue Loucheur(2 036€)

565 Rue Loucheur(1 968€)

539 Rue Loucheur(1 969€)

782 Rue Loucheur(2 065€)

550 Rue Loucheur(1 974€)

831 Rue Loucheur(2 038€)

517 Rue Loucheur(1 953€)

Prix du 731 Rue Loucheur dans son marché local

Prix du 731 Rue Loucheur par rapport à la voie

Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 731 Rue Loucheur se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 731 Rue Loucheur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 731 Rue Loucheur se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.