1122 Rue Marceau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 502 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 469 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1122 Rue Marceau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°4 et de 5.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1122 Rue Marceau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 203 mètres
- Saumur à 1986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 621 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 420 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1474 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1136 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1122 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1122 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(2 129€)

2 Rue Marceau(2 128€)

79 bis Rue du Pressoir(2 099€)

21 Rue du Pressoir(2 099€)

40 Rue du Pressoir(1 907€)

1 Rue Rapide(1 965€)

Prix du 1122 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1122 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 1122 Rue Marceau se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1122 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1122 Rue Marceau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.