6 Rue Marceau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°1122.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Marceau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gare De L'etat - Pôle Balzac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 608 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 442 mètres
- - INSTITUT DE BIJOUTERIE à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
