1 Rue Montesquieu, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montesquieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Montesquieu, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hotel du Commandement (ancien) à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 133 mètres
- - Saumur à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 922 mètres
- - Collège privé Saint André à 453 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 478 mètres
Ventes au 1 Rue Montesquieu
Les 5 ventes au 1 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 1 Rue Montesquieu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montesquieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montesquieu se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Montesquieu
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