4 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 952 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Montesquieu, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 117 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Montesquieu, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hotel du Commandement (ancien) à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 140 mètres
- Saumur à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 909 mètres
- Collège privé Saint André à 440 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 453 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1954 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montesquieu(2 117€)

2 Rue Montesquieu(2 109€)

6 Rue Montesquieu(2 121€)

1 Rue Montesquieu(2 123€)

9 Rue Montesquieu(2 168€)

8 Rue Montesquieu(2 452€)

54 Quai Mayaud(2 326€)

Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montesquieu se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.