11 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 175 mètres
- - Saumur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1376 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 11 Rue Nouvelle se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nouvelle se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
