13 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 177 mètres
- - Saumur à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1371 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 642 mètres
Ventes au 13 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
