13 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 177 mètres
- - Saumur à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1371 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 642 mètres
Ventes au 13 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nouvelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 13 Rue Nouvelle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nouvelle se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saumur et -8.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
