18 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 184 mètres
- - Saumur à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1328 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 635 mètres
Ventes au 18 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 18 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 Rue Nouvelle se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nouvelle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
