26 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Nouvelle, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 293ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 144 mètres
- - Saumur à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 1280 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Ile Millocheau à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Nouvelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 26 Rue Nouvelle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Nouvelle par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Nouvelle se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
