25 Rue Pascal, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Pascal, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 742 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 211 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pascal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 25 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 25 Rue Pascal se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pascal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pascal se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saumur et -21.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 25 Rue Pascal à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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