20 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 182 € à 3 714 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 596 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°49.

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À propos du 20 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 653 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 666 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 653 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rabelais se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fondis, 49400 Saumur(2,700 €)

Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur(1,895 €)

Rue du Bellay, 49400 Saumur(1,945 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.