57 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 184 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 57 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ardilliers 2 - Saumur à 157 mètres
- Saumur à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 647 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 653 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1724 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Rabelais(2 697€)

20 Rue Rabelais(2 705€)

51 Rue Rabelais(2 692€)

49 Rue Rabelais(2 701€)

20 bis Rue Rabelais(2 701€)

45 Rue Rabelais(2 698€)

39 Rue Rabelais(2 699€)

37 Rue Rabelais(2 698€)

Prix du 57 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 57 Rue Rabelais se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Rabelais se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 6.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.