95 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 686 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°99 et de 4.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 95 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 109 mètres
- Saumur à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 697 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 564 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1755 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 Rue Rabelais(1 900€)

24 Rue Rabelais(1 827€)

24 b Rue Rabelais(2 706€)

24 d Rue Rabelais(2 698€)

24 a Rue Rabelais(2 698€)

Prix du 95 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 95 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 95 Rue Rabelais se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Rabelais se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.