99 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 684 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 598 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Rabelais, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°95 mais supérieur de 4 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 99 Rue Rabelais, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 100 mètres
- Saumur à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 702 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 556 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1758 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Rabelais(1 903€)

24 Rue Rabelais(1 827€)

1 Rue Jean Paul Hugot(1 898€)

3 Rue Jean Jaurès(1 958€)

9 bis Rue Jean Jaurès(1 881€)

11 Quai Mayaud(1 883€)

Prix du 99 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 99 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 99 Rue Rabelais se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Rabelais par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Rabelais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et 34.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.