3 Rue Raspail, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 463 € à 2 367 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Raspail, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°5 et de 1.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Raspail, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Papegault à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 41 mètres
- Saumur à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 996 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 413 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1921 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 517 mètres

Ventes au 3 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 3 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

290 000 €(1 355 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•214 m²

3 Rue Raspail, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Raspail(1 950€)

7 Rue Raspail(1 946€)

5 bis Rue Raspail(1 947€)

11 Rue Raspail(1 990€)

1 bis Petite rue Saint Michel(1 954€)

3 Place Saint-Michel(2 009€)

1 Petite rue Saint Michel(1 947€)

2 Place Saint-Michel(1 949€)

Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 31.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.