5 Rue Raspail, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 463 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Raspail, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Raspail, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Papegault à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 49 mètres
- Saumur à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 989 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 404 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1913 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Raspail(1 946€)

3 Rue Raspail(1 976€)

5 bis Rue Raspail(1 947€)

11 Rue Raspail(1 990€)

1 bis Petite rue Saint Michel(1 954€)

1 Petite rue Saint Michel(1 947€)

3 Place Saint-Michel(2 009€)

2 Place Saint-Michel(1 949€)

Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raspail se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.