9 Rue Raspail, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 9 Rue Raspail, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 958 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 385 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 426 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raspail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Rue Raspail se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raspail par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raspail se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
