10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 608 € à 1 874 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°12 et de 1.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 138 mètres
- Saumur à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 379 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1010 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1775 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1310 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 590 mètres

Ventes au 10 Rue Ricasseau

Les 2 ventes au 10 Rue Ricasseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

150 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

7 mars 2025

187 500 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Ricasseau(1 718€)

14 Rue Ricasseau(1 711€)

8 Rue Ricasseau(1 717€)

11 Rue Ricasseau(1 756€)

9 Rue Ricasseau(1 757€)

6 Rue Ricasseau(1 717€)

7 Rue Ricasseau(1 836€)

5 Rue Ricasseau(1 714€)

Prix du 10 Rue Ricasseau dans son marché local

Prix du 10 Rue Ricasseau par rapport à la voie

Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Rue Ricasseau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ricasseau se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.