10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ricasseau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue Ricasseau, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 379 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 1010 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 590 mètres
Ventes au 10 Rue Ricasseau
Les 3 ventes au 10 Rue Ricasseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ricasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ricasseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ricasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ricasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ricasseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Ricasseau par rapport à la voie
Sur Rue Ricasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 10 Rue Ricasseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ricasseau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ricasseau se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
