Rue Robert Schuman, 49400 Saumur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 038 € à 1 551 €

Rue Robert Schuman, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Robert Schuman

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Robert Schuman dans son marché local

Prix Rue Robert Schuman par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert Schuman se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Saumur et 53.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert Schuman à Saumur

Le loyer moyen estimé Rue Robert Schuman est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 49400 Saumur(1,484 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,547 €)

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(1,284 €)

Cadre de vie et proximité Rue Robert Schuman

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehan Alain à 112 mètres
- Saumur à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 247 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 739 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1536 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1322 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 369 mètres

Rues à proximité :

Rue Lamartine

Rue Marceau

Rue Jehan Alain

Le parc immobilier Rue Robert Schuman

Rue Robert Schuman est située dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard. Elle compte 3208 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Robert Schuman

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert Schuman, classées par tranches de numéros.

11 Rue Robert Schuman, 49400 Saumur

31 Rue Robert Schuman, 49400 Saumur

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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au Rue Robert Schuman à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 318 € (5 %)