2 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 625 € à 2 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Seigneur, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple de l'Eglise Réformée à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 62 mètres
- Saumur à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 533 mètres
- Collège privé Saint André à 163 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1624 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 34 mètres

Ventes au 2 Rue Seigneur

Les 3 ventes au 2 Rue Seigneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

105 000 €(1 479 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue Seigneur, 49400 Saumur

23 mars 2022

147 500 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.46 m²

2 Rue Seigneur, 49400 Saumur

25 février 2021

114 000 €(1 520 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue Seigneur, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Seigneur(2 034€)

Prix du 2 Rue Seigneur dans son marché local

Prix du 2 Rue Seigneur par rapport à la voie

Sur Rue Seigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Seigneur se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Seigneur par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Seigneur se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 27.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.