11 Rue Sévigné, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue Sévigné, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 641 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 252 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 11 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Rue Sévigné se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sévigné par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sévigné se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
