12 Rue Volney, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Volney, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Volney, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 453 mètres
- - Collège privé Saint André à 91 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Volney, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Volney dans son marché local
Prix du 12 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Rue Volney se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Volney par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Volney se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
