33 Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 912 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°37 et de 1.54 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 33 Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 016DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'etang à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Dolmen à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Ruelle à l’Âne

Aucune vente n'a été recensée au 33 Ruelle à l’Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Ruelle à l’Âne dans son marché local

Prix du 33 Ruelle à l’Âne par rapport à la voie

Sur Ruelle à l’Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 33 Ruelle à l’Âne se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Ruelle à l’Âne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ruelle à l’Âne se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coteaux, 49400 Saumur(2,177 €)

Rue de l'Eau Vive, 49400 Saumur(2,240 €)

Rue de Montagland, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue de Chantemerle, 49400 Saumur(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 33 Ruelle à l’Âne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Ruelle à l’Âne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.