37 Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Ruelle à l’Âne, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Ruelle à l’Âne, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bagneux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 016DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etang à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dolmen à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Ruelle à l’Âne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Ruelle à l’Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Ruelle à l’Âne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Ruelle à l’Âne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle à l’Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Ruelle à l’Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Ruelle à l’Âne dans son marché local
Prix du 37 Ruelle à l’Âne par rapport à la voie
Sur Ruelle à l’Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 37 Ruelle à l’Âne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Ruelle à l’Âne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Ruelle à l’Âne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saumur et 2.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
