3 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 7.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 619 mètres
- - Collège Jean Rostand à 619 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue de Bel-Air se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bel-Air se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 25.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
