12 Rue des Métiers, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 815 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Métiers, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 6 locaux.

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À propos du 12 Rue des Métiers, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 91 parkings - 1518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 425 mètres
- Collège Jean Rostand à 425 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 60 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 187 mètres

Ventes au 12 Rue des Métiers

Les 0 ventes au 12 Rue des Métiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Métiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à la voie

Sur Rue des Métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue des Métiers se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Métiers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Métiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.