8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €
de 1 655 € à 2 653 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 et de 4.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 91 parkings - 1518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1311 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marais à 93 mètres
  • - Trélazé à 2686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 417 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 417 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 412 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 77 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 194 mètres

Ventes au 8 Rue des Métiers

Les 18 ventes au 8 Rue des Métiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
88 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•2 p•45.38 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
4 octobre 2024
74 990 €(1 890 €/m²)
Appart.•2 p•39.68 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
16 avril 2024
107 000 €(2 675 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
13 septembre 2023
85 000 €(2 584 €/m²)
Appart.•1 p•32.9 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
6 septembre 2023
65 000 €(1 937 €/m²)
Appart.•1 p•33.55 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
19 janvier 2023
84 500 €(2 110 €/m²)
Appart.•2 p•40.04 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
29 décembre 2022
77 000 €(2 837 €/m²)
Appart.•1 p•27.14 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
21 octobre 2022
66 400 €(2 082 €/m²)
Appart.•1 p•31.9 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
15 septembre 2022
75 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•2 p•39.38 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
26 août 2022
84 300 €(2 698 €/m²)
Appart.•1 p•31.24 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
10 mai 2022
80 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
18 octobre 2021
112 000 €(1 962 €/m²)
Appart.•3 p•57.09 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
30 septembre 2021
75 000 €(2 339 €/m²)
Appart.•1 p•32.07 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
16 septembre 2021
65 000 €(1 970 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
7 janvier 2021
86 000 €(1 929 €/m²)
Appart.•2 p•44.59 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
27 novembre 2020
93 000 €(2 279 €/m²)
Appart.•2 p•40.8 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
19 août 2020
69 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•1 p•32.9 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé
17 juin 2020
70 000 €(2 110 €/m²)
Appart.•1 p•33.17 m²
8 Rue des Métiers, 49800 Trélazé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Métiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Métiers par rapport à la voie

Sur Rue des Métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue des Métiers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Métiers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Métiers se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus