31 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 878 mètres
- - Collège Jean Rostand à 878 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 31 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 31 Rue Ludovic Ménard se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ludovic Ménard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
