34 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €
de 2 348 € à 3 035 €
Indice de confiance1 / 5

Le 34 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malaquais à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 873 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 873 mètres
  • - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1114 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 117 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 177 mètres

Ventes au 34 Rue Ludovic Ménard

Les 0 ventes au 34 Rue Ludovic Ménard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Ludovic Ménard dans son marché local

Prix du 34 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 34 Rue Ludovic Ménard se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ludovic Ménard se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 20.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

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