35 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ludovic Ménard, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°34 et de 0.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Ludovic Ménard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 864 mètres
- - Collège Jean Rostand à 864 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ludovic Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ludovic Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ludovic Ménard dans son marché local
Prix du 35 Rue Ludovic Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 35 Rue Ludovic Ménard se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ludovic Ménard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ludovic Ménard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 35.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
