2 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théatre municipal à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 205 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1643 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 280 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lemagnen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lemagnen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lemagnen dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lemagnen par rapport à la voie
Sur Impasse Lemagnen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Impasse Lemagnen se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lemagnen se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.64 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Lemagnen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lemagnen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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