3 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lemagnen, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 207 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 278 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lemagnen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lemagnen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lemagnen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lemagnen, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lemagnen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lemagnen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lemagnen dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lemagnen par rapport à la voie
Sur Impasse Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Impasse Lemagnen se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lemagnen se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.41 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
