46 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Russie, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 201 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 575 mètres
- - Collège Les Provinces à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 667 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 496 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Russie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 46 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 46 Rue de Russie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Russie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Russie se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 57.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
