3 Rue des Vosges, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Vosges, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Amont Quentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 180 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 662 mètres
- - Collège Les Provinces à 662 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1033 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vosges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue des Vosges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vosges par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Vosges se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 37.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Vosges à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Vosges est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
