10 Rue Guy Colson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Colson, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy Colson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Themis Hopital à 146 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 712 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 679 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 969 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 382 mètres
Ventes au 10 Rue Guy Colson
Les 2 ventes au 10 Rue Guy Colson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Colson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Colson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Colson dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Colson par rapport à la voie
Sur Rue Guy Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 10 Rue Guy Colson se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Colson par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy Colson se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.1 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy Colson à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy Colson est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
