8 Rue Guy Colson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy Colson, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guy Colson, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Themis Hopital à 152 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 703 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 699 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 979 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy Colson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy Colson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy Colson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy Colson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Colson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy Colson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy Colson dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy Colson par rapport à la voie
Sur Rue Guy Colson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Rue Guy Colson se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy Colson par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guy Colson se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guy Colson à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guy Colson est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
