65 Rue Lude, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Lude, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°67 et de n°63.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Lude, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 141 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 518 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1164 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Lude
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Lude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Lude dans son marché local
Prix du 65 Rue Lude par rapport à la voie
Sur Rue Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 65 Rue Lude se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Lude par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Lude se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 31.62 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Lude à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Lude est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
