65 bis Rue Lude, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue Lude, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 bis Rue Lude, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 131 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 509 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 509 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1173 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue Lude
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue Lude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue Lude dans son marché local
Prix du 65 bis Rue Lude par rapport à la voie
Sur Rue Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 65 bis Rue Lude se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue Lude par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Rue Lude se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 31.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 bis Rue Lude à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 65 bis Rue Lude est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
