2 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bucaille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 256 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 160 mètres
Ventes au 2 Rue Montebello
Les 0 ventes au 2 Rue Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 2 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue Montebello se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montebello se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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