38 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 244 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1074 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 179 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 114 mètres
Ventes au 38 Rue Montebello
Les 0 ventes au 38 Rue Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 38 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 38 Rue Montebello se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montebello se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.1 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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