40 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montebello, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°38 et du 5.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bucaille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 240 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 184 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montebello, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 40 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 40 Rue Montebello se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montebello se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.47 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
